华为要建人才房?子公司拍下12万平方米地盘 售

理财 · 2019-11-28

11月27日,广东省东莞市以网上买卖方法胜利挂牌出让松山湖一宗约12万平方米的商住用地,东莞绿苑实业投资无限公司以底价84490万元摘得。

依据相干计划,这块地将用作松山湖园区重点及高端企业的人才房,平装修售价不高于10050元/平方米,同时只能在园区内流转。

限制最高发卖不高于10500元/平方米

材料显示,该地块编号为2019WG045,位于东莞松山湖富通路南、基隆路东。地块出让面积为125336.09平米,肇端价84490万元,修建密度≤30%,竞买包管金为42200万元。

此前的出让前提显示,该地块只接收中华国民共和国境内企业法人零丁请求;竞买请求报酬在松山湖园区投资扶植的、年征税5亿元以上、年R&D投进1亿元以上、本科以上学历人才数目1000人以上,且昔时及地盘应用权有用期内地盘单元面历年纳工商税支出库税额不少于国民币150万元/亩的企业或其成立的全资项目开辟公司。

东莞当局划定,该项目用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目,室第请求带装修发卖,且限制最高发卖房价不高于10500元/平方米,发卖对象由东莞松山湖高新技巧财产开辟区治理委员会兼顾部署。

该地块竞买请求人商品住房用地竞买资金须为自有资金,不得为存款、债券融资、信任资金、资管打算配资、资金等。

该地块开辟扶植期为3年,宗地扶植项目在2021年1月4日前开工,在2024年1月4日前完工;该宗地的贸易部门物业全体由竞得人矜持,矜持年限为40年。

该宗地扶植项目自完工存案之日起,5年内不得请求项目建楼盘表;自购置商品房转移挂号之日起,5年内不得让渡或出租。限制期满后,衡宇一切权只答应在园区企业外部流转。

每经小编经由过程查询发明,东莞松山湖周边房价在2.6万元摆布,而今朝华为拍下该地最高发卖房价不高于10500元/㎡,这显然是远远低于市场价钱,基础上与二三线城市房价分歧。

而据启信宝信息显示,拍下地块的绿苑实业是华为投资控股无限公司的全资子公司。

公然材料显示,自2015年以来,华为已在东莞松山湖拿下24宗地块。据东莞政策官方信息表露,华为终端总部项目在东莞总占空中积到达了1900亩,已与华为在深圳的地盘总面积为2460亩相差不年夜。估计落成后,将稀有万研发职员在终端基地项目办公。

现实上,华为在东莞深耕结构已有多年。2018年7月2日,就有2700人从深圳到东莞松山湖溪流背坡村下班,约有1500辆车。虽然华为方面回应,此次媒体报道搬家一事,属于正常营业结构,并非华为“外迁”。但从近几年来华为年夜手笔拿地情形来看,其在松山湖“造城野心”昭然若见。

早在2012年,华为就在东莞松山湖注册了华为终端无限公司,而且把终端营业放在东莞,开端年夜范围在松山湖拿地扶植其终端总部项目。

据东莞政策官方信息表露,作为东莞市严重项目之一的华为终端总部项目,其总占空中积到达了1900亩,并且这个数字还在追加。而华为在深圳的地盘总面积为2460亩,二者曾经半斤八两。

2018年1月,据北京青年报报道,华为曾传出给员工分福利房的新闻。来自网友的内网截图显示,华为为在东莞松山湖基地办公和行将搬家至此的员工供给3万套员工住房。不外依照划定,这些住房前5年是租赁,期满后由员工购置,购置5年前方可让渡。但华为公司并没有对此做出回应。

国际不少公司曾助力员工买房

除了华为,除此之外,国际还有良多公司为员工供给了住房福利,好比、腾讯、等互联网巨子。

早在2017年年头,董事长董明珠在接收媒体采访时就表现,要让每一位格力员工都享用到两室一厅的待遇,自曝将为格力员工建房。

2018年11月,董明珠流露格力曾经在珠海建了3000多套“两房一厅”,要让每个员工不消为一套房辛劳一辈子。

本年3月,据彭湃消息,董明珠称格力员工分房打算曾经在实行傍边。

往年11月5日,据证券日报报道,小米结合华润以26.57亿元的价钱拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建混杂室第用地,激发外界对小米进军房地产或给员工建房料想。

依据北京市计划和领土资本治理委员会网站表露信息,小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村地盘一级开辟项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混杂室第用地,包含贸易、办公、栖身用地,此中栖身用地为遵守“限房价、竞地价”准绳的限竞房。

2011年8月17日,阿里巴巴团体公布,将供给30亿元无息存款,辅助员工处理初次置业题目,每人最高可请求30万元。此外,阿里巴巴还将投进5亿元设教导,经由过程和教导机构配合办学、与现有黉舍协作,处理员工后代进园、上学题目;向下层员工发放一次性的物价、后代教导补助,估计总额跨越4000万元。

腾讯2015年进级首套房安居告贷额度,北京、上海、广州、深圳等一线城市员工最高可以请求最高50万元的无息存款,除此之外二线城市的无息存款额度调高至25万元。员工只需出具购房,并供给由央行出具的小我信誉查询陈述,即可在无什物担保的情形下停止无息存款。

在2012年,京东商城团体也公布推知名为“安居打算”的员工无息存款购房购车打算,该打算面向任务三年以上的老员工或许取得股份的员工,用于辅助员工购房购车,存款总额估计高达数亿元。

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